우벨 · 9차 설계 목업
2026-08-14 라이브를 눈으로 열고 DB를 다시 실측한 결과, 오너의 “많이 부족해”는 내가 잰 것보다 한 자리 아래였다. 나는 어제 “사실은 있고 사람만 없는 방”이라 적었지만 그 문장은 광주에서만 참이었다. 전국 22,273곳 중 세대수·동수·주소를 가진 곳은 1,400곳(6.3%)뿐이고, 나머지 20,873곳에는 「단지의 자리」 절조차 서지 않는다 — 절이 둘이 아니라 0이다. 아래는 그 바닥까지 내려가서 다시 세운 얼굴이다.
실측 · 2026-08-14 라이브 DB
· 준공일(used_on)은 전국 0행 — 화면에 준공 줄을 그리는 코드는 있으나 영원히 안 뜬다.
· 거래 있는 단지 362곳(1.6%) · 전부 광주 5개 구 · 2.5개월치.
· 시세 칸이 서는 동은 2,401개 중 76개(3.2%).
· 가게는 전국 20곳, 전부 광주, 전부 is_demo(본보기).
· 좌표(lat/lng) 없음 — “도보 n분”은 지금 재료로 불가능.
· 더샵염주센트럴파크는 households=0이라 세대 줄이 조용히 사라진다(라이브에서 실제로 그렇다).
⚠숫자 출처를 장면마다 밝힌다. 단지 이름·자리·거래·시세·단지 수·가게 수는 위 실측에서 온 값이고, 가게 이름·손든 사람 수·장면 ④의 글들·장면 ③의 단지는 화면 꼴을 보이려고 지어낸 견본이다. 구현은 RPC가 실제로 준 값만 그린다.
새로 서는 절 — 이 목업의 제안 표시 없음 — 오늘 이미 라이브 빨강 곁말 — 실측에서 드러난 결함
지어낸 화면이 아니라 ubell.net에서 그대로 찍은 것이다. 돔 아래 표 하나, 문 하나, 끝. ⚠주소가 “전남광주통합특별시”인데 300px 위 상인방은 “광주 남구”라 한 화면이 같은 곳을 두 이름으로 부른다. estates에 sido_raw가 통합시명으로 들어와 있다.
전부 실측 · 육안 확인
광주 남구 양림동 · 987세대 · 10개 동
국토교통부 공동주택 명부에 있는 그대로입니다.
값 절 하나를 동네 절이 받는다. 「이 단지의 값」 다음에 「이 동네의 값」이 오면 시세판이 아니라 동네의 얼굴이 된다 — 주어가 단지에서 동으로 넘어가기 때문이다. 시세판은 새로 그리는 게 아니라 /estates가 이미 쓰는 PriceBoard 부품을 옮겨 앉힌 것이다. ⚠골목 절은 여기서 안 선다 — 서구에 등록된 가게가 0곳이다.
실측: 자리·거래 2건·화정동 시세 6행·같은 동 40곳 | 견본: 없음
광주 서구 화정동 · 18개 동
국토교통부 공동주택 명부에 있는 그대로입니다. ⚠세대수는 명부가 0으로 줘서 줄이 없다.
이 단지에서 실제로 오간 값입니다 — 국토교통부가 공개한 기록이에요.
2026년 8월 매매
2026년 8월 전세
이 단지 값이 아니라 이 동네 값입니다. 면적이 다르면 다른 물건이라 따로 적어요.
60㎡ 미만
1억 6,350만원매매 36건
전세 1억 5,069만원36건
매매 1억 350만원 ~ 4억 6,300만원
60~85㎡
5억 4,000만원매매 89건
전세 3억 2,000만원47건
매매 1억 9,940만원 ~ 6억 7,440만원
102㎡ 이상
5억 5,000만원매매 11건
전세 4억 5,000만원5건
매매 3억 6,000만원 ~ 8억 6,500만원
국토교통부에 신고된 실제 계약을 그대로 옮긴 값입니다. 가운뎃값과 그 폭만 적고, 오르내림은 말하지 않습니다 — 동네 단위로는 표본이 적어 그 문장이 쉽게 거짓이 됩니다.
여기 사세요?새 절 · 표 필요
손을 들어 두면, 이 단지가 열리는 날 가장 먼저 알려드려요. 여는 것은 나중에 정해도 됩니다.
이 단지에 4분이 손들었어요
★재료가 온전한 단지는 하나도 없다. 더샵염주는 거래 107건에 가게 0곳, 양림더힐은 거래 0건에 가게 15곳이다. 그래서 값이 빠진 자리를 골목이 대신 세운다 — 아파트의 존재 이유가 원래 그쪽이다. 시세는 매매 3건짜리 칸 하나뿐이라, 세우되 건수를 곁줄에 그대로 드러낸다(숨기면 그때부터 지어낸 값이다).
실측: 자리·양림동 시세 1행(n=3)·같은 동 2곳·가게 15곳(상한 6) | 견본: 가게 이름·손든 수
광주 남구 양림동 · 987세대 · 10개 동
국토교통부 공동주택 명부에 있는 그대로입니다.
광주 남구 양림동의 가게들입니다.
⚠오늘 등록된 가게 20곳이 전부 본보기다. 라벨을 떼지 않는다 — 떼는 순간 이 절이 화면에서 유일하게 거짓말하는 자리가 된다.
이 단지 값이 아니라 이 동네 값입니다. 이 동네는 아직 기록이 적어요.
60~85㎡
3억 2,000만원매매 3건
매매 2억원 ~ 3억 3,440만원
국토교통부에 신고된 실제 계약을 그대로 옮긴 값입니다. 세 건 미만인 면적대는 아예 적지 않습니다 — 두 건으로 만든 가운뎃값은 값이 아니라 소문입니다.
여기 사세요?새 절 · 표 필요
손을 들어 두면, 이 단지가 열리는 날 가장 먼저 알려드려요. 여는 것은 나중에 정해도 됩니다.
⚠손든 사람이 0이면 세는 줄 자체를 안 그린다 — “0명이 손들었어요”는 첫 사람을 막는 문장이다. ⚠“단지 2곳”은 허용되는 가장 얇은 문이다 — 1곳(자기 자신뿐)이면 문을 안 그린다.
⚠여기가 “많이 부족해”의 정체다. 세대수·동수·주소·유형이 전부 NULL이라 「단지의 자리」조차 안 선다. 거래·시세·골목도 광주에만 있으니 절이 하나도 없다 — 돔과 문뿐이다. 화면을 더 그려서 풀 문제가 아니라 estates 상세 동기화가 6.3%에서 멈춰 있는 문제다. 그때까지 이 얼굴이 정직하게 할 수 있는 일은 사실을 꾸미는 게 아니라 첫 사람을 부르는 것뿐이다.
단지 이름·자리는 견본 | 실측: 이 상태가 전국 20,873곳이라는 사실
경기 고양일산동구 마두동
★절 순서가 뒤집힌다. 안 열린 얼굴에서는 동네(시세·골목)가 가운데를 차지했지만, 방이 열리면 이웃이 그 자리를 되찾고 동네는 아래로 내려간다. 화면이 사람의 도착에 맞춰 스스로 다시 짜이는 것 — 그것이 “사람만 없는 방”의 정직한 표현이다. 손들기 절은 사라진다(열렸으니 할 일이 끝났다).
이 장면의 글·표지·한마디·안건은 전부 견본 | 실측: org_face 표는 오늘 전국 0행
광주 남구 양림동 · 987세대 · 10개 동
양림동 언덕 위, 열 개 동이 마당을 둘러선 단지입니다.
⚠오늘 라이브의 창은 210px에서 끝나고 그 아래 600px이 빈 흰 기둥이다. 페이지 전체가 820px 뷰포트의 3분의 2에서 끝나 스크롤이 아예 없다. 원인은 §7이 창을 “정체”라 정의해 놓고 정체의 절반(단지의 자리)을 책상에 두었기 때문이다. ★「단지의 자리」를 창으로 내려 앉힌다 — 주소·세대·동·유형은 기록이 아니라 정체다. 그러면 창이 차고, 책상은 값·동네·문만 갖는 깨끗한 기둥이 된다. 열림 여부는 로그인 상태가 아니라 단지의 성질이라 창을 갈라도 캐시가 안 깨진다(§7의 금지에 안 걸린다).
실측: 자리·거래 2건·화정동 시세 6행·같은 동 40곳 | 견본: 손든 수
창 420 · 고정(sticky)
국토교통부 공동주택 명부에 있는 그대로입니다.
책상 720 · 스크롤
이 단지에서 실제로 오간 값입니다 — 국토교통부가 공개한 기록이에요.
2026년 8월 매매
2026년 8월 전세
이 단지 값이 아니라 이 동네 값입니다. 면적이 다르면 다른 물건이라 따로 적어요.
60㎡ 미만
1억 6,350만원매매 36건
전세 1억 5,069만원36건
매매 1억 350만원 ~ 4억 6,300만원
60~85㎡
5억 4,000만원매매 89건
전세 3억 2,000만원47건
매매 1억 9,940만원 ~ 6억 7,440만원
102㎡ 이상
5억 5,000만원매매 11건
전세 4억 5,000만원5건
매매 3억 6,000만원 ~ 8억 6,500만원
국토교통부에 신고된 실제 계약을 그대로 옮긴 값입니다. 가운뎃값과 그 폭만 적고, 오르내림은 말하지 않습니다 — 동네 단위로는 표본이 적어 그 문장이 쉽게 거짓이 됩니다.
여기 사세요?새 절 · 표 필요
손을 들어 두면, 이 단지가 열리는 날 가장 먼저 알려드려요. 여는 것은 나중에 정해도 됩니다.
이 단지에 4분이 손들었어요
안 짓는 것 — 곁의 단지 문패(estates_search가 last_trade를 함께 주므로, 값을 든 문패를 나란히
세우면 그대로 네이버식 비교표다. 대신 「같은 동 단지 N곳」 한 줄 문으로 2차 목록에 넘긴다.
★그리고 그 문은 방이 열리는 순간 스스로 사라진다 — 주인이 생겨야 「남의 간판 금지」가 켜진다) ·
이웃 교회 절(아파트 얼굴은 마당의 화면이고, 마당에는 종교를 안 들인다) ·
단지 한 곳의 중위가·상승률 · 매물·호가 · 지도·길찾기(아파트에는 방문이 없다) ·
학군·교통 점수 · 가입 입주민 수 · 글쓴이 이름의 문 밖 노출 · “도보 n분”(좌표가 없다).
고칠 것 — “전남광주통합특별시” 주소 표기(같은 화면의 상인방과 어긋난다) ·
준공 Row(코드는 있는데 전국 0행이라 영원히 안 뜬다) ·
households=0을 세대 줄로 그리려다 조용히 사라지는 것 ·
안 열린 단지에서 “우리 단지를 카톡으로 보내기”라 말하는 것 ·
org_nearby_shops가 region='광주'로 뭉뚱그려 등록된 가게를 광주 전역 단지에 뿌리는 접두 매칭.
그리고 화면 밖의 가장 큰 일 — estates 상세 동기화가 6.3%(1,400곳)에서 멈춰 있다.
절을 더 그리는 것보다 이것이 먼저다.
이유와 RPC 계약은 설계 문서 §12에.